Город Казань

Oops. Материал не найден

Вы не можете посетить текущую страницу по причине:

1. просроченная закладка/избранное
2. поисковый механизм, у которого просрочен список для этого сайта
3. пропущен адрес
4. у вас нет права доступа на эту страницу
5. Запрашиваемый ресурс не найден.
6. В процессе обработки вашего запроса произошла ошибка.

Пожалуйста, перейдите на одну из следующих страниц:

Ценз оседлости: многодетным семьям из Казани станет непросто получить бесплатную землю

13 января 8

Никита Анисимов, Лейсана Набиева — Казань

Казанские депутаты собираются ужесточить правила выделения муниципальных участков земли многодетным семьям. По предложению Казгордумы в последний день прошедшего года в Госсовет Татарстана поступили поправки в республиканский Земельный кодекс. Они меняют критерии отбора претендентов на земельные наделы. Если законопроект пройдет, рассчитывать на выделение участка из муниципальной собственности сможет уже не каждая семья, имеющая трех и более детей — документ сузит круг потенциальных получателей. В частности он содержит предложения по введению ценза оседлости и увеличению сроков ожидания в очереди.

Если сейчас на специально выделенный местными органами власти участок земли может претендовать любая многодетная семья, постоянно проживающая в республике, то с принятием законопроекта участки будут выдавать только семьям, проживающим на территории Татарстана более 5 лет.

Кроме того, если действующий вариант Земельного кодекса РТ устанавливает одинаковые для всех муниципальных образований сроки выделения участка — 1 год с момента регистрации семьи в списках потенциальных получателей — то поправки дифференцируют муниципалитеты по численности населения. Для многодетных семей, получающих земли в населенных пунктах с населением свыше 1 млн человек (речь идет о Казани), срок ожидания увеличивается до 3 лет, в муниципалитетах с населением более 500 000 человек — до 2 лет. Для семей, стоящих в очереди на получение земли в населенных пунктах, где проживает до 500 000 человек, срок ожидания остается прежним — 1 год.

Причина ужесточения правил проста — нехватка земель и постоянно увеличивающееся количество многодетных семей. Внесение таких изменений в Земельный кодекс Республики Татарстан обусловлено большим приростом многодетных семей, дефицитом земельных участков, отсутствием финансовых средств на обеспечение инженерной и социальной инфраструктурой предоставляемых земельных участков , — говорится в пояснительной записке к проекту закона. Еще одну причину ранее назвал председатель комитета земельных и имущественных отношений казанского исполкома Ратмир Шайдуллин. Он сказал, что подобные меры связаны с разработанными в году Минрегионразвития РФ методическими рекомендациями субъектам. По словам Шайдуллина, ввести ценз оседлости для многодетных семей рекомендовал именно Минрегион, хотя о конкретных сроках проживания на территории того или иного субъекта он умалчивал.

Председатель комитета земельных и имущественных отношений казанского исполкома Ратмир Шайдуллин

Шайдуллин добавил, что на проект Казгордумы уже поступили положительные заключения прокуратуры Казани и кабмина РТ.

Не без скандала

В году в Татарстане разгорелась громкая история с земельными участками в Высокогорском районе. Власти тогда выделили многодетным семьям 300 га, предоставленных компанией ASG миллиардера Алексея Семина. Мэрия обменяла эту землю на 17 исторических зданий в центре Казани. Однако вскоре многодетные получатели стали массово отказываться от положенных им участков, требуя предоставить наделы в других районах. Их недовольство вызвало соседство с предприятием Родон и складом радиоактивных отходов между населенными пунктами Старая Тура и Каймары в 7 км от предполагаемого места застройки. Из-за возмущения в соцсетях, быстро подогретого местными СМИ, мэрия Казани вынуждена была организовать пресс-тур в Высокогорский район. Там журналистам сообщили о результатах проверок, проведенных Роспотребнадзором и минэкологии РТ. Они показали, что уровень радиации в месте застройки был далек от максимально допустимого значения

Информация для многодетных семей

В целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на бесплатное получение земельных участков, Исполнительным комитетом г.Казани организована работа по обеспечению многодетных семей земельными участками.

Земельные участки предоставляются бесплатно в общедолевую собственность гражданам (семьям), постоянно проживающим на территории муниципального образования г.Казань, имеющих на дату подачи заявления трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных (удочеренных) и подопечных, не достигших восемнадцатилетнего возраста.

Для получении информации, многодетные семьи могут обратиться по телефону горячей линии: +7(843)221-06-80. время работы горячей линии: с понедельника по пятницу с 9:00-18:00, с 12:00-13:00 обед.

Справочный телефон: 221-06-80.

График работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до 18.00 обед с 12.00 до 13.00.

График приема граждан сотрудниками Администрации, осуществляющими прием заявлений граждан: среда с 13.00 до 18.00, по адресу: г.Казань, ул.Волгоградская, д.32, каб.213.

Справочные телефоны: 519-34-28, 519-34-73.

График работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до 18.00 обед с 12.00 до 13.00.

График приема граждан сотрудниками Администрации, осуществляющими прием заявлений граждан: вторник с 13.00 до 17.30, среда с 9.00 до 18.00, по адресу: г.Казань, ул.Ипподромная, д.14, каб.13.

Справочные телефоны: 278-93-43, 277-04-02.

График работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до 18.00 обед с 12.00 до 13.00.

График приема граждан сотрудниками Администрации, осуществляющими прием заявлений граждан: вторник с 15.00 до 18.00, четверг с 9.00 до 12.00, по адресу: г.Казань, ул.Восстания, д.82, каб.108.

Справочные телефоны: 557-56-96, 516-25-92.

График работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до 18.00 обед с 12.00 до 13.00.

График приема граждан сотрудниками Администрации, осуществляющими прием заявлений граждан: вторник, среда с 13.00 до 18.00, по адресу: г.Казань, ул.Шуртыгина, д.1, каб.101.

Справочный телефон: 272-06-15.

Проход по документам, удостоверяющим личность.

Стал известен порядок получения земли многодетными татарстанцами

Сегодня на сайте министерства земельных и имущественных отношений наконец появилась информация о необходимых документах, которые.

Кому можно претендовать?

Напомним, после принятия в трех чтениях в Госсовете РТ изменений в Земельный кодекс РТ, закон 18 ноября был подписан президентом РТ. Итак, согласно закону, бесплатно земельные участки предоставляются постоянно проживающим на территории Татарстана гражданам, имеющим трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных и подопечных, не достигших 18 лет. Законом предусмотрено право семьи на участок, один из детей достиг 18-летия на момент вступления в закон силу (18 исполнилось на ранее, чем 17 июня года).

По закону земельные участки выделяются под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), строительство дачи, ведение личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, а также при оформлении в собственность участка, на котором находится жилой дом, принадлежащий многодетной семье (за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Где дадут землю?

При этом земельные участки предоставляются в зависимости от места проживания многодетной семьи. Тем, кто живет на территории городского округа, - в границах соответствующего городского округа или, с согласия гражданина, из числа имеющихся в собственности городского округа земельных участков, расположенных на территории других районов республики. Таким образом жители Казани, к примеру, могут получить землю как в пределах города, так и соседних районов.

- гражданам, постоянно проживающим на территории муниципального района, в границах соответствующего муниципального района или, с согласия гражданина, на территории других районов.

Какие документы нужны?

Чтобы получить участок, члены многодетных семей должны обращаться в исполком своего района или иные органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка. При подаче заявления представляются следующие документы:

1) паспорт заявителя

2) паспорт супруга (супруги) заявителя (в случае, если заявитель состоит в браке)

3) свидетельства о рождении детей

4) решение суда об установлении усыновления ребенка (за исключением случаев, когда в свидетельстве о рождении ребенка усыновители записаны в качестве родителей)

5) акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (в случае назначения опеки или попечительства)

6) договор об осуществлении опеки или попечительства (в случае осуществления опеки или попечительства по договору).

При подаче заявления о переоформлении земельного участка под жилым домом также предоставляются:

1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, находящийся на передаваемом земельном участке

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на передаваемый земельный участок.

3) правоустанавливающий документ на жилой дом

4) правоустанавливающий документ на земельный участок.

Оговоримся, что подписанный закон вступает в силу спустя 30 дней с момента его опубликования (пока он не опубликован).

Полезная ссылка: земельные участки под строительство Челябинск

Бесплатные участки от государства не оправдали надежды многодетных

Более двух тысяч многодетных семей в Казани получили наделы от государства, но далеко не всем удается воплотить свои планы на заветных шести сотках.

Какие трудности поджидают новоиспеченных землевладельцев и тех, кто еще только стоит в очереди, выяснял корреспондент РГ .

Муки выбора

Признаюсь, если бы не излишняя осторожность, моя семья могла получить участок еще год назад. И тогда я, опираясь исключительно на свой опыт, рассказывал читателям, каково это осваивать целину . Но, поскольку у казанцев есть возможность выбора между двумя территориями, мы предпочли отказаться от участка в Высокогорском районе в пользу Лаишевского. В итоге уже второй год стоим в очереди под номером 1000.

Напомню, сначала власти отвели под землю многодетным в Высокогорском районе (близ деревни Каймары) 300 гектаров, а чуть позже в Лаишевском (неподалеку от поселка Сокуры) - 166 гектаров. Участники программы обеим территориям для удобства присвоили имена этих соседних населенных пунктов. Как-то сразу сложилось мнение, что Сокуры попрестижнее: Казань в их направлении активно развивается, вблизи проходит новая дорога на аэропорт и, наконец, рыбалка в этих краях знатная. А вот за Каймарами закрепилась дурная репутация из-за близости радиоактивного могильника. И хотя чиновники уверяли, что фон там в пределах нормы, многие все равно испугались.

Так возник ажиотаж вокруг Сокур. Причем люди отказывались от наделов, которые им давали здесь и сейчас , в пользу земли, на тот момент еще даже не размежеванной. Большинство из них, как и мы, сейчас стоит в очереди. Вот только участков в Лаишевском районе на всех отказников уже не хватает.

Пугало в чистом поле

Как не трудно догадаться, первыми наделы получили люди, которые не побоялись слухов о радиации и выбрали Высокогорский район. Одна из них Алсу Фатхиева. В очереди их семья стояла почти год. В ноябре года Алсу с мужем пригласили в земельный комитет для выбора надела по фотографии, в марте им выдали документы, а летом позвали на межевание. Здесь-то они впервые и увидели участок.

- Скажу честно, мне выбирать долго не пришлось: старшему сыну исполнялось 18 лет, и я могла утратить статус многодетной, - рассказывает Алсу. - Я решила, раз дают, надо брать. До Казани 20 минут на машине, рядом санаторий Крутушка и современная деревня Каймары, где строят шикарные коттеджи. Мы с мужем подумали, раз люди не боятся, значит, все здесь благополучно. У нас участок красивый, ровный. Кому-то ведь попались участки со склоном под овраг. Земля мягкая, чернозем, клевер растет. Чтобы пометить участок, мы поставили красивое огородное пугало.

читайте также

Но, похоже, на ближайшие годы пугало будет единственным обитателем участка. В планах семьи было строительство летнего дома, но пока это невозможно. Чистое поле - ни электричества, ни газа, ни воды. Поэтому решили посадить здесь клубнику и деревья.

Ни построить, ни продать

Действительно, отсутствие коммуникаций на участках главная проблема. Казанские власти в общем-то согласны решить этот вопрос, но дипломатично дают понять, что без финансовой помощи федерального центра вряд ли справятся: в законодательных актах, касающихся выделения земли многодетным семьям, источники финансирования не определены.

При этом руководство Казани уверяет, что все необходимые проектные работы ведутся и в перспективе на обеих территориях вырастут чудесные поселки с социальной и инженерной инфраструктурой. Там запланировано строительство 6 школ и 11 детских садов. Вот только когда наступит это светлое будущее, власти сказать затрудняются.

Неизвестность людей пугает. Строить дом на столь зыбкой почве решится далеко не каждый. Вроде бы, напрашивается единственный выход - продать землю. Но и здесь все не так просто.

- Сложность в том, что собственниками данного участка помимо родителей являются несовершеннолетние дети, - поясняет директор одного из казанских агентств недвижимости Анастасия Гизатова. - При продаже этого участка деньги, вырученные от доли детей, нужно либо положить на расчетный счет, либо приобрести на них другую недвижимость.

Кроме того, участки не являются ликвидными, это одно большое поле. Нет гарантии, что там появятся коммуникации и подъездные пути. Что касается стоимости, то сейчас начало сезона и предложений на рынке нет. Но если они и появятся, участки, думаю, будут стоить не дороже пятисот тысяч рублей. А это дешево для шести соток.

В такой ситуации земля для многих семей превращается в тот самый чемодан без ручки, который и носить неудобно, и выбросить жалко. Вот что пишет Александр, участник интернет-форума, на котором общаются многодетные татарстанцы, стоящие в очереди на участки: Мучает один вопрос - предположим, соглашусь и оформлю землю в чистом поле (что Каймары, что Сокуры). Коммуникаций нет, дорог нет, да и далеко от города, где школы, детсады, спортивные секции. Как следствие, строительство будет очень недешевым, сложным и долгим. А результат - проживание на куличках . Смысла пока во всем этом нет. И здесь вопрос - налог на землю будет начисляться? Ответ - да. Ситуация сложится такая - не строишь, не живешь, но деньги платишь .

Мамы объявляют войну

читайте также

Впрочем, имеются среди очередников (опять же встретил на форуме) и люди, настроенные куда радикальней. Это такая непримиримая оппозиция, состоящая в основном из энергичных и воинственных мамочек. Представителей этой партии предложение властей получить участок не в черте Казани, да к тому же и без коммуникаций, восприняли как личное оскорбление. Они отказываются от земли и в Лаишевском, и в Высокогорском районах. При этом опираются на тот самый закон о земле для многодетных, где сказано, что муниципалитет может предоставлять участки семьям за пределами своих границ только с их согласия. Оппозиционеры вот уже не первый год воюют с исполкомом, требуют найти для них участки в переделах Казани. Но пока безрезультатно.

А есть на форуме люди, которые на государство не рассчитывают и готовы возводить дом самостоятельно. Например, Ринат. Своим оппонентам он весьма резко заявляет: Люди в подавляющем большинстве принципиальные халявщики, ждут, что кто-то им бесплатно должен масло на хлеб намазать .

Ринат уже составил план работ на пять лет. Он утверждает, что вопросы с электричеством и строительством подъездной дороги вполне решаемы.

Руководитель агентства недвижимости Анастасия Гизатова также считает, что построить дом на участке можно, но пока лучше дачного типа.

- Но надо понимать, что жить семье придется практически в одиночестве, а это небезопасно.

Бюджетный каркасно-щитовой дом, по ее мнению, обойдется в сумму от 700 тысяч до миллиона рублей. Однако у скептиков есть резонное возражение. Если бы все семьи могли за свой счет не только построить дом да к тому же подвести к нему коммуникации, они вообще не стояли бы в очереди за бесплатным участком в чистом поле. А купили бы себе надел в каком-нибудь престижном местечке.

Трудно сказать, кого в рядах многодетных больше - довольных или недовольных. Пожалуй, все же вторых. Как показала практика, бесплатные участки не приносят шальных денег. Напротив, они требуют от своих владельцев усилий и затрат. Как относиться к столь специфическому подарку, каждый решает сам. Можно обидеться и объявить бессрочную войну чиновникам. А можно принять ситуацию и найти в ней плюсы. Именно так поступила наша героиня Алсу Фатхиева.

- Время быстро пролетит, дети вырастут. Мы с мужем мечтаем построить на нашем участке дом, - говорит она. - Может, на старости лет туда переберемся, а детям оставим городскую квартиру. Вообще я считаю, что это хороший подарок от государства. Мы же детей рожали не ради участков.

По вопросам, связанным с земельными участками многодетным, обращаться по телефону: (843) 221-40-41 .

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter. чтобы сообщить нам о ней.

Источники: http://subsidii.net/%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B6%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B1%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BA%25D0%25B0/%25D0%25BC%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%258F-%25D1%2581%25D0%25B5%25D0%25BC%25D1%258C%25D1%258F/item/349-%25D0%25B7%25D0%25B5%25D0%25BC%25D0%25BB%25D1%258F-%25D0%25BC%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25BC-%25D0%25B8%25D0%25BB%25D0%25B8-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D0%25B0.html, http://kazanfirst.ru/feed/37468, http://kzio.kzn.ru/section/12, http://www.kazan.aif.ru/society/details/83551, http://www.rg.ru//04/18/reg-pfo/zemlya.html