Город Казань

Филиалов: 19

ЖК Восточный бриз — это комплекс из 4 жилых многоквартирных домов, расположенных в новом строящемся микрорайоне на берегу живописной бухты Патрокл.

#149 Гармоничное оформление фасадов домов.

#149 Новый микрорайон с развитой инфраструктурой (5 детских садов, 2 общеобразовательные школы, детская и взрослая поликлиники, крупный ТРЦ, кафе и рестораны, открытая набережная, физкультурно-оздоровительный центр).

#149 Продажа квартир по 214-ФЗ (долевое участие в строительстве).

Свежие публикации

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

(с изменениями)

г. Казань «12» декабря 2008 года, с изменениями от 01.01.2001. 16.02.2009, 08.04.2009,

27.12.2009, 31.12.2009 г. 29.01.2010 г. 15.04.2010 г.

Общество с ограниченной ответственностью ная компания «Бриз»

Объект: 10-ти этажный жилой дом со встроено-пристроенными торгово-бытовыми, офисными помещениями и ТП.

Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие заказчик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

9-ти этажный 3-х подъездный 80-ти квартирный жилой дом по ул. Тверская, 9б Московского района г. Казани. на первом этаже расположены офисные помещения.

Общая площадь квартир 4927,4 м. кв.

3, 4, 5 блок-секции 9-ти этажного 5-ти секционного жилого комплекса по Кировского района г. Казани

Плановый срок завершения и ввода объекта в эксплуатацию – 31 марта 2008 года.

Андрей Беляков, группа «Бриз»: «Рост цен на жилье будет, но на уровне инфляции»

Андрей Беляков: Каждый этап, который становится препятствием, впоследствии дает отличий толчок к развитию

ГЛАВНОЕ — РЕШИТЬ, ИЗ ЧЕГО ТЫ БУДЕШЬ СТРОИТЬ И НА ЧЕМ ТЫ БУДЕШЬ ЭКОНОМИТЬ

— Андрей Евгеньевич, для многих сейчас, в условиях валютных скачков, вопрос номер один — это цены на жилье. Каков ваш прогноз?

— Рост цен в любом случае будет. Но я думаю, он будет незначительным, на уровне инфляции. Не будет и особого ажиотажа, потому что рынок сейчас насыщен. Я уже как то говорил, что вся элита съехала в коттеджи. На их место пришел другой покупатель. Это движение всегда было и есть, есть миграция, которая усиливается за счет населения, прибывающего к нам из близлежащих городов и регионов. В то же время есть большой отток из города в пригородную зону, поселки городского типа, коттеджные поселки. Поэтому сейчас можно говорить о балансе, который установится, вероятно, надолго.

— А как вообще рассчитывается цена за 1 квадратный метр? Многие говорят, что себестоимость строительства колеблется в районе 20 тысяч рублей за квадрат , реально ли это?

— Конечно, реально! Главное — решить, из чего ты будешь строить и на чем ты будешь экономить. Это как в сказке о трех поросятах: домик из соломы, домик из дерева и самый крепкий домик из кирпича. Можно возвести дом за копейки, а потом объявить о ликвидации фирмы. К сожалению, такие случаи встречаются. А потом почему фасады рушатся, почему плитка отлетает?

Мне же репутация нашей компании очень дорога, мы ее зарабатывали не один год. Даже в вопросе с теми же банками, которые могут пойти на какие-то уступки по кредитам только потому, что они уверены в нашей компании. Репутация дороже денег.

— Из чего складывается себестоимость строительства?

— Давайте посмотрим, каким образом строится дом. Основные составляющие себестоимости — это стоимость земли, сетей, строительства и проектирования. Если обратить внимание на цены строительных материалов, то несложно посчитать реальную стоимость 1 квадратного метра. Каждый, кто сталкивался со строительством хотя бы того же самого садового домика, понимает, насколько эта работа затратная.

На сегодняшний день средняя цена 1 квадратного метра на рынке составляет около 58 - 70 тысяч рублей

Проще говоря, 1 квадратный метр жилья — это порядка 20 тысяч рублей за монолитные работы плюс 10 тысяч рублей кирпично-кладочные работы, плюс затраты по сетям, плюс отделка фасадов. При этом нужно обязательно учесть стоимость земли, работы по благоустройству двора, вентиляция. В итоге мы получим около 65 тысяч рублей за 1 квадратый метр. Есть смета, вот договоры техприсоединения, вот стоимость земли — сложите все и получите эту цифру. На сегодняшний день средняя цена 1 квадратного метра на рынке составляет около 58 - 70 тысяч рублей.

— Согласны ли вы с тем, что средняя рентабельность у строителей около 10 процентов?

— Да, абсолютно согласен. У нас цифра получается меньше, около 2 - 2,5 процентов. Но жаловаться не буду, на зарплаты работникам и на развитие компании вполне хватает.

— Говорят, что земли в городе нет и строить негде, вы согласны с этим?

— Посмотрите, в городе земля есть? Есть. Просто статус всех этих участков не определен, по ним еще ведется перспективная разработка.

— Дорогая земля?

— Стоимость сотки в Казани под многоэтажное строительство может разниться от 200 тысяч рублей до 1 миллиона, все зависит от местоположения, от близости к инфраструктуре. Кроме того, очень дорого прокладывать коммуникации

ПОКА КОМПАНИЯ ЗАСТРАИВАЕТ ОДИН УЧАСТОК, НА ДРУГОМ ВЕДУТСЯ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

— Тем не менее в году вы поставили для себя рекорд.

— Да, если в среднем в год мы сдаем 60 тысяч квадратных метров жилья, то по итогам прошлого года наша компания поставила своеобразный рекорд — 100 тысяч квадратных метров. По сути, это четверть объема ввода коммерческого многоэтажного жилья в Казани. В эти 100 тысяч вошли жилой комплекс Восход , комплексная застройка на Баруди, административное здание на улице Тукая и жилой дом на Гоголя.

На сегодняшний день Ипотечное агентство РТ является одной из крупнейших строительных компаний и хорошо известна многим жителям республики. Компания занимается возведением жилой, коммерческой и загородной недвижимости в РТ. За самое короткое время компании удалось стать одним из лидеров строительного рынка и рынка недвижимости, внеся огромный вклад в развитие Татарстана.

Основные принципы деятельности Ипотечного агентства РТ очень просты. Однако именно их простота позволяет коллективу компании на протяжении вот уже 8 лет дарить татарстанцам не просто квартиры и офисы, но комфорт и уверенность в завтрашнем дне. Все до единого сотрудники компании следуют перечисленным ниже принципам:

Первый принцип: Строить качественное и максимально комфортное жилье, удобные административные помещения.

Второй принцип: Создавать надежные и открытые отношения со своими партнерами и инвесторами.

Третий принцип: Непременно достигать поставленных перед собой целей и выполнять принятые на себя обязательства.

Четвертый принцип: Непрерывно осваивать и внедрять в работу самые передовые технологии.

Останавливаться на достигнутом - совершенно не в правилах коллектива ИА РТ . Несмотря на массу достижений, огромный и неоценимый вклад в развитие рынка недвижимости республики, приобретенное уважение и успех, наша компания продолжает развиваться и ставить всю более сложные цели.

В будущем у компании новые дома и офисы, торговые площади, красивые, уютные и современные объекты на рынке недвижимости. В своей работе компания использует новые уровни качества и современные технологии строительства. Мы всегда открыты новым друзьям и партнерам, готовы к решению непростых задач и реализации грандиозных проектов.

Проект: Жилой комплекс по улице Гоголя

4-этажный 39-квартирный жилой дом с общественными помещениями и 2-этажной подземной автостоянкой по ул. Гоголя, 10 Вахитовского района г. Казани.

Месторасположение и подъездные пути:

Жилой комплекс на ул. Гоголя, 10 отличает исключительное местоположение на одной из самых исторически значимых и красивых улиц центра Казани — ул. Гоголя, Вахитовского района, на отрезке между ул. К.Маркса и М.Горького.

Техническое оснащение:

Жилой дом запроектирован по индивидуальному проекту из монолитного железобетонного каркаса. Перекрытия, выполненные из монолитного железобетона, представляет собой плоскую плиту. Двери деревянные. Окна – Стройпласт (с 2-х камерным стеклопакетом). Квартиры, офисы передаются Участникам долевого строительства в черновой отделке : выполняется штукатурка стен, затирка потолков, бетонная стяжка пола устанавливаются пластиковые остекленные рамы, пластиковые подоконники, металлическая входная дверь, счетчики воды, электроэнергии осуществляется внутренняя разводка, разводка электричества.

Благоустройство:

Если вы предпочитаете жить в историческом центре города с развитой инфраструктурой, то элитный жилой комплекс на ул. Гоголя создаст все условия для комфортного проживания! (с проектной декларацией можно ознакомится на сайте застройщика ООО Бриз ).

Решение от 8 ноября 2005 г. по делу № А65-25647/2005

Суть спора: Взыскание обязательных платежей и санкций - Налоговое законодательство

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

420014, Республика Татарстан, г.Казань, Кремль, корп.1, под.2

тел. (8432) 92-17-60, 92-07-57

=======================================================================

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.КАЗАНЬ ДЕЛО N А65-25647/2005-СA1-23

08 ноября 2005 г. Арбитражный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гасимова К.Г.

с участием:

от заявителя – не явился, ходатайство,

от ответчика – не явился.

от лица ведущего протокол – судья Гасимов К.Г.

рассмотрев по первой инстанции в открытом судебном заседании дело по заявлению Межрайонной Инспекции ФНС России №11 по РТ, г.Нижнекамск к Обществу с ограниченной ответственностью «Кама-Бриз»,РТ, г.Нижнекамск о взыскании 100 рублей налоговых санкций,

У С Т А Н О В И Л:

Межрайонная Инспекция ФНС России №11 по РТ, г.Нижнекамск (далее - заявитель) обратилась в суд с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Кама-Бриз»,РТ, г.Нижнекамск (далее - ответчик) о взыскании 100 рублей налоговых санкций.

Заявителем до начала рассмотрения дела по существу заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил, представил отзыв, согласно которого требования заявителя не признал.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии сторон в порядке, предусмотренном ст.156 АПК РФ.

Как следует из представленных по делу документов, заявителем была проведена камеральная проверка по факту представления ответчиком налоговой декларации за 2004 г. по налогу на прибыль.

В ходе данной камеральной проверки было установлено несвоевременное представление вышеуказанной налоговой декларации.

На основании материалов камеральной проверки заявителем вынесено Решение N424 от 11.05.2005 г. о привлечении ответчика к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного п.1 ст.119 Налогового Кодекса РФ.

В соответствии со ст.70, п.4 ст.101 и абз.2 п.1 ст.104 НК РФ на основании указанного Решения ответчику было предъявлено требование об уплате налоговой санкции №383 по состоянию на 16.05.2005 г. согласно которому ответчику было предложено уплатить, налоговые санкции в сумме 100 рублей, которое до настоящего времени ответчиком в добровольном порядке не исполнено, учитывая изложенное заявитель обратился в суд за их принудительным взысканием, в порядке ст.104 ,115 Налогового Кодекса РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд считает заявленные требования заявителя подлежащими удовлетворению.

В соответствии п.4 ч.1 ст.23 НК РФ налогоплательщики должны представлять в налоговый орган налоговые декларации по тем налогам, которые они обязаны уплачивать.

Согласно ч.4 ст.289 части II НК РФ налогоплательщики(налоговые агенты) по итогам налогового периода по налогу на прибыль обязаны представить в налоговый орган налоговые декларации не позднее 28 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Пунктом 1 ст.119 НК РФ установлена налоговая ответственность за непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах налоговой декларации в виде штрафа, в размере 5% от суммы налога, подлежащего уплате на основании этой декларации за каждый полный или неполный месяц установленный для ее представления, но не более 30% указанной суммы и не менее 100 руб.

Так как материалами дела подтверждается факт несвоевременного представления налоговой декларации за 2004 г. по налогу на прибыль, процедура, привлечения ответчика к налоговой ответственности соблюдена, заявитель обосновано привлек ответчика к налоговой ответственности по п.1 ст. 119 НК РФ.

Согласно ст.110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой заявитель освобожден, подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.110. 112. 167 -170. 176. 216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Кама-Бриз», расположенного по адресу: РТ, г.Нижнекамск, внесенного в единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1021602504219, в доход бюджета 100 рублей налоговых санкций и 500 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Судья К.Г.Гасимов

Суд:

АС Республики Татарстан (подробнее)

Источники: http://kazan.remastery.ru/firms/70000001007460777, http://pandiaweb.ru/text/78/551/43424.php, http://www.business-gazeta.ru/article/119211/, http://www.ipotekart.ru/projects%26project%3D5270, http://sudact.ru/arbitral/doc/q03g2jMk56N5/