Город Казань

Получение кадастрового паспорта

Получение кадастрового паспорта - сравнительно новое понятие в сфере оформления прав на недвижимое имущество и совершения сделок с ним. Кадастровый паспорт - это комплект технической документации БТИ, минимально необходимой для предоставления В Федеральную службу государственной регистрации при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кадастровый паспорт - по сути это набор документов, содержащий необходимые для государственной регистрации сведения об объекте недвижимости. Кадастровый паспорт включает в себя три документа: выписку из технического паспорта, экспликацию и поэтажный план помещения. Необходимость выполнения услуги получение кадастрового паспорта собственниками помещений при регистрационных действиях определена Федеральным законом. Кадастровый паспорт - один из элементов становления современной системы инвентаризационного учёта объектов недвижимого имущества. Получение кадастрового паспорта при регистрации прав является обязательным.

Получение кадастрового паспорта. Теперь давайте рассмотрим, сложна ли процедура получения кадастрового паспорта и насколько. Предположим, собственник продает свою квартиру, для чего ему нужны инвентаризационная документация. Получение кадастрового паспорта происходит при предоставлении запроса на выдачу инвентаризационных документов с подробным описанием помещения, на которое требуется получение кадастрового паспорта, документ об оплате госпошлины, оригинал правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества, а также паспорт физического лица - собственника помещения. При этом запрос должен быть оформлен правильно и в соответствии с требованиями действующего законодательства, в противном случае возможны задержки в получении кадастрового паспорта, или возврат документов.

Кадастровый паспорт - это элемент инвентаризационной документации. Порядок предоставления кадастрового паспорта определяется Министерством юстиции Российской Федерации или его территориальным органом. Приказом № 32 Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка установлено, что кадастровый паспорт является одним из видов предоставления общедоступных сведений, внесенных в инвентаризационную документацию. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества определяет все основные характеристики и необходим для всех видов сделок с недвижимостью.

Кадастровый паспорт на квартиру. Кадастровый паспорт на квартиру представляет собой набор технической документации БТИ: выписку из технического паспорта на квартиру, выписку из государственного кадастра недвижимости, экспликацию и поэтажный план квартиры. Кадастровый паспорт на квартиру необходим при совершении сделок с квартирами, таких как купля-продажа, мена, дарение и других. Кадастровый паспорт на квартиру - это инвентаризационный документ, который включает в себя все необходимые технические данные об объекте недвижимости, в данном случае квартиры. На сегодняшний день кадастровый паспорт на квартиру помогает формировать современную учетную систему объектов недвижимого имущества в России. Кадастровый паспорт на квартиру получается в установленный срок, в течение которого осуществляется оформление необходимых документов и получение кадастрового паспорта. Заявителю выдаются оформленные документы по нотариальной доверенности или по паспорту. Казалось бы, услуга получение кадастрового паспорта не является сложной и кадастровый паспорт на квартиру у вас в кармане, однако на практике все гораздо печальнее. Не стоит забывать про бесконечные очереди в самих бюро технической инвентаризации, где можно провести не один и не два часа в ожидании очереди для подачи заявления и комплекта документов на оформление. Вероятнее всего, с первого раза документы могут и не принять, потому что, как правило, заявители не могут самостоятельно правильно оформить требуемые для получения документы. Не забывайте, бюро технической инвентаризации может отказать в выдаче документов практически по любой причине, начиная неверно оформленным запросом и заканчивая несоответствием технических особенностей квартиры информации, хранящейся в архивах БТИ. Кадастровый паспорт на квартиру в большинстве случаев требуется срочно. В этом случае просто необходимо обратиться к профессионалам, что бы максимально исключить варианты неправильной подготовки документов. Наши специалисты более 9 лет оказываю услугу получение кадастрового паспорта на квартиру, мы знаем об этой процедуре все.

Получить кадастровый паспорт с нашей помощью стало гораздо проще. Судите сами, за небольшое вознаграждение, наши специалисты сделают все, что бы получение кадастрового паспорта было быстрым и максимально эффективным. При обращении к нам исключаются возможность неправильной подготовки документов и все запинки при формировании заказа в БТИ. Получить кадастровый паспорт, пользуясь услугами Правового центра, стало абсолютно комфортно. Для того, что бы получить кадастровый паспорт Вам больше не нужно выходить из дома или офиса. Позвоните нам. Наш специалист приедет к Вам для заключения договора, проведет подробную бесплатную консультацию и предложит различные варианты выполнения услуги. Вы хотите получить кадастровый паспорт. Звоните нам. Этот вопрос перестанет Вас волновать. Мы заключаем долгосрочные договоры на выполнение этой услуги, каждый последующий заказ будет для Вас еще дешевле. Вы хотите получить кадастровый паспорт еще раз. Уже на второй заказ наши скидки Вас приятно удивят. Для постоянных клиентов Правовой центр предоставляет единовременные и постоянные скидки до 30 % на все услуги. Перестаньте задавать этот вопрос - как получить кадастровый паспорт. Звоните нам, ведь получить кадастровый паспорт для нас - это тоже самое, что выпить чашку кофе.

Паспорт на квартиру (кадастровый паспорт)

Кадастровый паспорт - результат технической инвентаризации и технического учета таких объектов недвижимости, как здания, сооружения, помещения, квартиры.

Неотъемлемыми приложениями кадастрового паспорта являются планировки внутренних помещений. Кадастровый паспорт - срочный документ. Для объектов нежилого фонда кадастровый паспорт действует пять лет, для квартир - один год. Так же как и кадастровый паспорт земельного участка, данный документ необходимо обновлять при намерении распорядиться недвижимостью, а также в случаях изменения внутренних планировок (перепланировка), коммуникаций (переустройство) или внешних границ объекта (реконструкция).

Кадастровый паспорт необходим при совершении сделок с объектами недвижимости, без него сделка будет считаться недействительной. Кадастровый паспорт - выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

Основные характеристики, указываемые в техническом (кадастровом) паспорте:

- адрес

- год постройки здания

- год последнего капитального ремонта

- количество этажей

- характеристика квартиры (количество комнат, высота потолков)

- инвентаризационная стоимость

- материал стен

Справка из ЖСК о выплаченном пае (оригинал и копия)

Для приватизации:

Паспорт заявителя

Форма 7

Заполненный талон-заказ.

Для нотариальной сделки:

Паспорт заявителя

Оригинал и копия правоустанавливающего документа (договор приватизации договор купли продажи, мены свидетельство о праве на наследство и др.)

Заполненный талон-заказ.

Для оформления наследства:

Паспорт наследника

Оригинал и копия правоустанавливающего документа (договор приватизации договор купли продажи мены свидетельство о праве на наследство и др.)

Свидетельство о смерти (оригинал и копия)

Заполненный талон-заказ.

Документы, необходимые для получения паспорта на квартиру юридическим лицом:

Заявление на бланке предприятия с реквизитами предприятия

Доверенность

Правоустанавливающий документ и его копия.

Документы для проведения первичной паспортизации объекта недвижимости:

Заявление на техническую инвентаризацию

Документы, подтверждающие статус заявителя: юридические лица — копия св-ва о гос. регистрации физические лица — документы, удостоверяющие личность

Копия решения органа власти по месту расположения объекта о разрешении строительства здания, строения и сооружения

Решение о предоставлении земельного участка для строительства

Акт отвода земельного участка, выданный органами архитектуры и градостроительства- с графическими материалами (схема планировки и застройки участка установленного масштаба)

Разрешение на милицейский адрес, выданный Управлением инвентаризации (зодчего Росси, д. 1/3, тел. 315–40–07)

Проектная документация на объект недвижимости

Доверенность на ведение дел по оформлению документов.

Документы, необходимые для оформления паспорта домовладения (кондоминиума):

Заявление (2 экз.)

Протокол о создании ТСЖ (копия)

Свидетельство о регистрации ТСЖ (копия).

При получении паспорта на квартиру обследование квартиры обязательно!

Технический паспорт на квартиру действителен в течение календарного года.

Кадастровый план или кадастровый паспорт?

С начала этого года вступил в силу новый Порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. Информация о том, что это новшество отменяет технические паспорта на дома и квартиры, взбудоражила граждан, сообщили ВК в ФБУ Кадастровая палата по РТ.

ВОТ ТАК ЗАГНУЛ!

В стране и в мире

Ага. В специальной упаковке, чтобы в карманы парадных трикошек помещались.

Карпов

Получение кадастровой выписки и кадастрового паспорта

Получение кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт – выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения о земельном участке (адрес, кадастровый номер, площадь и многое другое).

Помимо кадастрового паспорта существуют иные виды документов, содержащие сведения о земельных участках, такие как кадастровая выписка, кадастровая справка и др.

Сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте и иных документах, являются открытыми и общедоступными и должны предоставляться гражданам по запросу в установленной форме.

Специалисты проекта Экспресс регистрация помогут Вам получить кадастровый паспорт земельного участка в любой точке России.

Услуга «Получение кадастрового паспорта » включает в себя:

- консультирование по вопросам получения кадастрового паспорта

- подача заявления о выдаче кадастрового паспорта

- получение готового кадастрового паспорта.

Кадастровый паспорт является обязательным документом при регистрации прав на земельные участки, на основании которого вносятся сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Получение кадастрового паспорта

Документ-выписка из государственного кадастра недвижимости носит название кадастрового паспорта. Этот документ является обязательным к получению при оформлении госрегистрации прав и/или сделок с недвижимой собственностью, поскольку содержит детальные сведения об объекте собственности: помещении, квартире, земельном участке и жилом доме. Данный документ является составляющим элементом системы учета объектов недвижимости в России, а необходимость его получения определена Законом о гос. кадастре недвижимости.

При необходимости провести любые регистрационные действия с недвижимым объектом собственности территориальное управление Роснедвижимости (Росреестр) выдаст документ-выписку, состоящую из четырех обязательных разделов:

• Часть В1 – характеристики (детальная информация) об объекте недвижимости
• Часть В2 – схема (план) объекта
• Часть В3 – заполняется в том случае, если объект имеет зарегистрированные обременения (части)
• Часть В4 – схема (план) частей.

Если у объекта недвижимости нет зарегистрированных обременений (частей), то последние два раздела упраздняются.

Для оформления выписки, которое осуществляется в Кадастровой палате, собственник обязан предоставить пакет документов, в который должны войти правоустанавливающие документы на собственность, технический паспорт БТИ, а также свидетельство о госрегистрации объекта (внесении изменений) и прочие. Оформление документа, утверждение и непосредственно сама выдача - длительная процедура, которая может длиться от 2-3 недель до месяцев.

Кадастровый паспорт на квартиру

Необходим для осуществления сделок с недвижимостью, получения субсидий, кредитов и прочих целей. Выписка на квартиру содержит индивидуальное описание объекта, но не содержит полную техническую информацию о собственности. Например, паспорт не предоставляет точных данных о площадях комнат (помещений) квартиры и не содержит детального плана объекта.

Для получения документа необходимо запросить и подать требуемый пакет документов, а также пройти процедуру осмотра объекта собственности (квартиры) кадастровым инженером. Однако в ряде случаев документ-выписку можно оформить:

• Без проведения осмотра объекта собственности.

В этом случае в документах подается та информация о квартире, которая соответствует последней инвентаризации и документации БТИ. Однако существует вероятность, что эти данные могут не соответствовать действительности, поскольку со времени последней инвентаризации собственники могли внести изменения в конфигурацию квартиры или осуществить работы по перепланировке

• Предоставив информацию об объекте по результатам обследования собственности кадастровым инженером при осуществлении перепланировки (изменении площади квартиры).

Можно заказать кадастровый паспорт

Все необходимые сведения и бумаги на собственность оформляются в порядке межведомственного взаимодействия, однако с января года процедура сбора и подачи документов на получение выписки слегка усложнилась, что ведет к значительным затратам времени и материальным издержкам. Наша компания предлагает свою помощь в получении кадастрового паспорта на объекты недвижимой собственности.

Наши специалисты осуществляют срочное получение документа на любые виды объектов недвижимости:

• Выписка на дом (квартиру), любое иное жилье.
• Выписка на нежилое помещение.
• Выписка на землю в Москве и области.
• Выписка на земельный участок в Москве.

Кадастровый паспорт жилого дома

Документ-выписка на жилой дом также получается в территориальных отделах БТИ (ФГУП «Ростехинвентаризация» (Росреестр)). Для получения документа потребуется собрать правоустанавливающие бумаги на объект собственности и подать заявление собственника. Документ индивидуального жилого дома может быть оформлен:

• По бумагам первичной инвентаризации жилого дома и сведениям БТИ. Такой документ выдается при вводе дома в эксплуатацию
• По бумагам, которые были получены при реконструкции, переустройстве и перепланировке дом
• По данным инвентаризации объекта недвижимости, которая была проведена ранее (без осмотра инженером).

Кадастровый паспорт на помещение

Вне зависимости от назначения помещения (нежилое, жилое) выписка является обязательным документом при регистрации прав собственника, при совершении сделок с недвижимостью и так далее. Паспорт предъявляется в регистрирующий орган ФРС и требуется для помещений различных назначений:

• Подвалы и овощехранилища, любые помещения хозяйственного предназначения
• Гаражи
• Производственные и складские помещения
• Любые иные нежилые помещения.

Кадастровый паспорт на землю

Выписка на земельный участок получается в территориальном отделении ФГУ Кадастровая палата при подаче собственником соответствующего заявления. При подаче заявки необходимо указывать точный адрес объекта собственности и подавать пакет правоустанавливающих документов.

Получение выписки распространяется только лишь на те участки, которые значатся в кадастровом учете и имеют собственный номер. Документ-выписка может понадобиться собственнику при:

• Купле/продаже или дарении земельного участка
• Первичном оформлении собственности
• Вступлении в наследство
• Заключении договора аренды
• Регистрации свидетельства собственности.

Если Вас интересует срочное получение кадастрового паспорта, звоните по номеру указанному ниже:

Источники: http://urist-expert.ru/227, http://www.bsn.ru/service/information/pasport/82/, http://www.evening-kazan.ru/articles/kadastrovyy-plan-ili-kadastrovyy-pasport.html, http://www.e-registr.ru/kadastr_pass.php, http://www.vsebti.ru/kadastrovii_pasport.html